부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
424,000,000원
4억 2,400만
감정가 424,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
4,240만원
실거래 대비
▲ 24.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층101호
철근콘크리트구조 22.91㎡
2억 1,600만원
물건 2
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층102호
철근콘크리트구조 18.24㎡
1억 7,200만원
물건 3
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층201호
철근콘크리트구조 21.5㎡
2억 2,200만원
물건 4
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층202호
철근콘크리트구조 17.5㎡
1억 7,900만원
물건 5
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층203호
철근콘크리트구조 17.5㎡
1억 7,900만원
물건 6
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층204호
철근콘크리트구조 21.5㎡
2억 2,060만원
물건 7
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호
철근콘크리트구조 21.5㎡
2억 1,900만원
물건 8
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층302호
철근콘크리트구조 17.5㎡
1억 7,900만원
물건 9
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층303호
철근콘크리트구조 17.5㎡
1억 7,900만원
물건 10
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층304호
철근콘크리트구조 21.5㎡
2억 1,900만원
물건 12
다세대
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층402호
철근콘크리트구조 41.56㎡
3억 8,300만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층101호
2025-07-15 13:59
- 임차인으로 기재한 천다슬이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층102호
2025-07-16 13:50
- 임차인으로 기재한 이용석이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층201호
- 임차인으로 기재한 정원광이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층202호
- 임차인으로 기재한 이보연이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층203호
- 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층204호
- 임차인으로 기재한 김지안이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호
- 임차인으로 기재한 오수진이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층302호
- 임차인으로 기재한 박준수가 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층303호
- 임차인으로 기재한 곽보연이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층304호
- 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 김민리 세대주가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김민리에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층401호
- 임차인으로 기재한 문예솔이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층402호
- 임차인으로 기재한 장지연이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 임대차관계나 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정(제101호)
최저매각가
4억 2,400만원
입찰 보증금
4,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 2,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
마이씨티홈
4층401호
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~23㎡
전용 18㎡ · 3건
9평형
공급 ~29㎡
전용 22㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
714m
둔촌고등학교
중
594m
동신중학교
초
365m
서울길동초등학교
인근 지하철직선거리
5
길동역
105m
5
강동역
777m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
178㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
178.3㎡
≈
53.9평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 길동 · 394-4
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,812만원
5,598,000원/㎡ × 178.3㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
5,598,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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