D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
167,000,000원
1억 6,700만
감정가 167,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1,670만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 7등급 0.173g
매각 임박
부산광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 13건 중 12건
물건 1
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-606호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 5,600만원
물건 2
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-609호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,500만원
물건 3
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-610호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,400만원
물건 4
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-704호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 5,700만원
물건 5
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-705호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 5,700만원
물건 6
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-706호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 5,700만원
물건 8
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-710호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,600만원
물건 9
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1204호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,200만원
물건 10
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1210호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 7,100만원
물건 11
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1304호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,200만원
물건 12
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1306호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,200만원
물건 13
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1307호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 6,200만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-606호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-20 16:01
- ① 현장에서 만난 신명숙에 의하면 임대차 계약을 하고 가족이 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-609호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-17 16:40
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 신욱재 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-610호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-23 15:08
- ① 현장에서 만난 김민지에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 김민지 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-704호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 강경진 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-705호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이보란 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-706호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김혜연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-709호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김주현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-710호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박상규 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1204호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이시은 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1210호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김종욱 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1304호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 진용길 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1306호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이효빈 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1307호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
1억 6,700만원
입찰 보증금
1,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1억 6,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
대동레미안 센트럴시티 · 대동레미안 센트럴시티
사용승인
2019년 4월 · 허가 2017-09-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
19층 (지하 3층)
연면적
23,632.8㎡ · 대지 1,994.2㎡
세대·호
144세대
· 160호
건폐·용적
건폐율 75%
주차
204대
· 실내 204 · 실외 0 · 기계 128
내진설계
✓ 적용 · 7등급 0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
603평
1,994㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,994.2㎡
≈
603.2평
소유
법인
소재
부산광역시 부산진구 부전동 · 474-51
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
94억 464만원
4,716,000원/㎡ × 1,994.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
4,716,000원/㎡
▲
+105.0%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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