NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권 자산관리회사 · 물건 12 · 1-2 · 채권최고액 6,000,000,000원 채권이전
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
3회 · 최저 79,380,000원
B
매력지수58
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경357 · 부산지방법원 · 근린시설
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
113,400,000원
1억 1,340만
감정가 162,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-21
부산지방법원
10:00
입찰 보증금
1,134만원
최저가의 10% · 11,340,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
1.62억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 · 7등급 0.173g
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
본 호실 임차인 1명의 보증금 40,000,000원은 후순위라 인수 0원. 최저가는 최근 거래의 84.0%지만 -34.4% 하락 추세와 면적 불일치를 함께 봐야 합니다.
- 권리 말소기준 2019.04.24 근저당보다 임차인 전입 2021.06.04가 늦어 대항력 없음 · 매수인 인수 0원
- 가격 최저가 113,400,000원 = 최신 거래·최근 12개월 평균 135,000,000원의 84.0%
- 리스크 최근 추세 -34.4%이며 비교거래 32.25㎡가 본건 28.1317㎡와 불일치 — 동일 면적 시세와 내부 상태 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
사건 개요
같은 단지 35건 동시 경매
단지 평균
1.3회 유찰
· 매각 3%
소재지
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1306호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
법원·사건
부산지방법원
·2025타경357
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-21 10:00
·입찰전용법정(256호법정)
물건
대동레미안센트럴시티 13층비-1306호
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 13건 중 12건
물건 1
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-606호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 920만원
물건 2
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-609호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,550만원
물건 3
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-610호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,480만원
물건 4
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-704호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 990만원
물건 5
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-705호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 990만원
물건 6
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-706호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 990만원
물건 7
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-709호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,690만원
물건 8
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-710호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,620만원
물건 9
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1204호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,340만원
물건 10
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1210호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,970만원
물건 11
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1304호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,340만원
물건 13
근린시설
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1307호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
1억 1,340만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-606호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-20 16:01
- ① 현장에서 만난 신명숙에 의하면 임대차 계약을 하고 가족이 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-609호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-17 16:40
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 신욱재 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 6층비-610호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
2025-02-23 15:08
- ① 현장에서 만난 김민지에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 김민지 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-704호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 강경진 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-705호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이보란 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-706호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김혜연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-709호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김주현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 7층비-710호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박상규 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1204호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이시은 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 12층비-1210호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김종욱 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1304호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 진용길 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1306호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이효빈 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1307호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
입찰전용법정(256호법정)
최저매각가
1억 1,340만원
▼ 30% 감정가 1억 6,200만
입찰 보증금
1,134만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
13:30
법정(356호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,200만→1억 1,340만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 유찰 | 1억 6,200만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 1,340만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
대동레미안 센트럴시티 · 대동레미안 센트럴시티
사용승인
2019년 4월 · 허가 2017-09-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
19층 (지하 3층)
연면적
23,632.8㎡ · 대지 1,994.2㎡
세대·호
144세대
· 160호
건폐·용적
건폐율 75%
주차
204대
· 실내 204 · 실외 0 · 기계 128
내진설계
✓ 적용 · 7등급 0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
603평
1,994㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,994.2㎡
≈
603.2평
소유
법인
소재
부산광역시 부산진구 부전동 · 474-51
특성
일반상업지역
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
94억 464만원
4,716,000원/㎡ × 1,994.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
4,716,000원/㎡
▲
+105.0%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
부산광역시 부산진구 부전로 108, 13층비-1306호 (부전동,대동레미안센트럴시티)
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
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매각결과
불러오는 중…
변경 이력
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현장 사진 (41장)
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