매력지수 71
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
68,600,000원
6,860만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
686만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층201호
철근콘크리트구조 41.1155㎡
8,232만원
물건 2
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층202호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,811만원
물건 3
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층203호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,811만원
물건 4
오피스텔
낙찰
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층204호
철근콘크리트구조 55.3508㎡
낙찰 1억 2,000만
물건 5
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층205호
철근콘크리트구조 79.0739㎡
1억 5,092만원
물건 6
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층401호
철근콘크리트구조 54.7694㎡
1억 878만원
물건 7
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층402호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,811만원
물건 8
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층403호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,811만원
물건 9
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층404호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,811만원
물건 11
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층601호
철근콘크리트구조 54.7694㎡
1억 976만원
물건 12
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층602호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,860만원
물건 13
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층603호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,860만원
물건 14
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층604호
철근콘크리트구조 33.8504㎡
6,860만원
물건 15
오피스텔
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 7층701호
철근콘크리트구조 54.7694㎡
1억 976만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층201호
2025년06월13일
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층202호
- - 본 호 현관문에 안내문 부착후 전화연결된 임차인 오수지는 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층203호
- - 본 호 현관문에 안내문 부착후 전화연결된 임차인 김수현은 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 김수현이 전입세대주로 등록되어 있음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층204호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 송현주가 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 2층205호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 장진섭이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층401호
- - 위 소재지1(중앙로71번길 15-5, 2층201호) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층402호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 김정란이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층403호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 김명길이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 4층404호
- - 위 소재지1(중앙로71번길 15-5, 2층201호) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 5층504호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 김영부가 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층601호
- - 본 호 현관문에 안내문 부착후 전화연결된 임차인 윤선영은 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층602호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 배은영이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층603호
- - 위 소재지1(중앙로71번길 15-5, 2층201호) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 6층604호
- - 위 소재지1(중앙로71번길 15-5, 2층201호) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 307-10 수앤수 7층701호
- - 본 호 현관문에 안내문 부착후 전화연결된 김옥란은 본 호는 자신이 전부 점유사용중이고, 자신의 조카 김경희가 소유자와 임대차계약을 맺었으나 자신은 구체적인 계약내용을 알 수 없다고 진술하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,860만원
▼ 51% 감정가 1억 4,000만
입찰 보증금
686만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,000만→6,860만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,802만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 9,800만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 6,860만원 |
건물·단지 정보
수앤수
5층504호
중앙로71번길 15-5 (서귀동,수앤수)
전유
· 단독 소유 부분
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~44㎡
전용 34㎡ · 11건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 15건
31평형
공급 ~103㎡
전용 79㎡ · 7건
인근 학교
직선거리
고
821m
서귀포고등학교
중
642m
서귀중앙여자중학교
초
473m
서귀중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
85평
282㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
282.0㎡
≈
85.3평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 · 307-10
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,961만원
1,027,000원/㎡ × 282.0㎡
▼
감정가 48%
2026년 기준
1,027,000원/㎡
▲
+82.7%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
고도지구
방화지구
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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