특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경2548
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,092,000,000원
10억 9,200만
감정가 1,560,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1억
920만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (76)
이 사건의 다른 매물
총 14건 중 13건
물건 1
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층101호 (옥정동,신승프라자)
10억 310만원
물건 2
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층103호 (옥정동,신승프라자)
4억 8,160만원
물건 3
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층104호 (옥정동,신승프라자)
9억 2,540만원
물건 4
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층106호 (옥정동,신승프라자)
4억 6,480만원
물건 5
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층107호 (옥정동,신승프라자)
2억 8,770만원
물건 6
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층108호 (옥정동,신승프라자)
2억 8,560만원
물건 7
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층109호 (옥정동,신승프라자)
3억 800만원
물건 8
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층110호 (옥정동,신승프라자)
3억 5,350만원
물건 9
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층201호 (옥정동,신승프라자)
4억 9,350만원
물건 10
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층202호 (옥정동,신승프라자)
4억 1,160만원
물건 11
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층203호 (옥정동,신승프라자)
2억 3,590만원
물건 12
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층204호 (옥정동,신승프라자)
2억 4,710만원
물건 13
건물
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 3층301호 (옥정동,신승프라자)
12억 960만원
물건 전체 내역 (3)
#19
· 신승프라자
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층401호 (옥정동,신승프라자)
#20
· 신승프라자
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층402호 (옥정동,신승프라자)
#21
· 신승프라자
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층403호 (옥정동,신승프라자)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층101호 (옥정동,신승프라자)
2024-00-09 14:10
- - 현지 방문시 트윈스라이트라는 상호의 조명가게로 직원 김정희를 만나 본인은 아르바이트로 계약과 관련된 사항은 모른다고 진술하여 안내문을 교부하였으며 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 102호와 내부를 연결하여 함께 조명가게로 이용중에 있음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층102호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 트윈스라이트라는 상호의 조명가게로 직원 김정희를 만나 본인은 아르바이트로 계약과 관련된 사항은 모른다고 진술하여 안내문을 교부하였으며 전입세대확인서상 등재자는 없고 상가건물임대차현황서상 김훈일이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
- - 101호와 내부를 연결하여 조명가게로 함께 이용중에 있음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층103호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(내부가 비워진 공실임) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층104호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 임수진이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- - 105호와 내부 연결하여 맥주가게로 운영중에 있음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층105호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 임수진이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- - 104호와 내부 연결하여 맥주가게로 운영중에 있음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층106호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 이남기가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층107호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(내부가 비워진 공실임) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층108호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(내부가 비워진 공실임) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층109호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(내부가 비워진 공실임) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 1층110호 (옥정동,신승프라자)
- 현지 방문시에 만난 임차인 신혜빈에 의하면 본인이 110호를 임차하여 식당으로 운영하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음.
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층201호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시에 만난 임차인 안명근에 의하면 본인이 201호를 임차하여 학원을 운영중이라고 진술하여 안내문을 교부하였음.
- - 상가건물 임대차현황서상 안명근이 등재되어 있고 계약서의 소재를 확인할 수 없다고 함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층202호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 남종한이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- - 외부에 작은 수영장이라 표시되어 있고 출입문에 안내문을 붙여 두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층203호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(내부가 비워진 공실임) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 출입문에 안내문을 붙여두었음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 2층204호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시에 만난 임차인 송수영에 의하면 본인이 204호를 임차하여 학원을 운영중이라고 진술하여 안내문을 교부하였음.
- - 상가건물 임대차현황서상 송수영이 등재되어 있음
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 3층301호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 주식회사 권조의 김아론부장에 의하면 회사가 3층 전부를 임차하여 사무실, 물류센터 등 용도로 이용중에 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 3층302호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 주식회사 권조의 김아론부장에 의하면 회사가 3층 전부를 임차하여 사무실, 물류센터 등 용도로 이용중에 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음
- - 상가건물임대차현황서상 주식회사 권조가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 3층303호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 주식회사 권조의 김아론부장에 의하면 회사가 3층 전부를 임차하여 사무실, 물류센터 등 용도로 이용중에 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 3층304호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 주식회사 권조의 김아론부장에 의하면 회사가 3층 전부를 임차하여 사무실, 물류센터 등 용도로 이용중에 있다고 진술하여 안내문을 교부하였음
- - 상가건물임대차현황서상 주식회사 권조가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층401호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 조희윤에 의하면 본인은 직원으로 4층 전부는 골프존파크옥정류스크린점으로 이용중이라고 하며 임대차내용은 전혀 알지 못한다고 하여 안내문을 교부하였음
- - 상가건물임대차현황서상 김상범이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층402호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 조희윤에 의하면 본인은 직원으로 4층 전부는 골프존파크옥정류스크린점으로 이용중이라고 하며 임대차내용은 전혀 알지 못한다고 하여 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
경기도 양주시 옥정로7길 9-11, 4층403호 (옥정동,신승프라자)
- - 현지 방문시 만난 조희윤에 의하면 본인은 직원으로 4층 전부는 골프존파크옥정류스크린점으로 이용중이라고 하며 임대차내용은 전혀 알지 못한다고 하여 안내문을 교부하였음
- - 상가건물임대차현황서상 김상범이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
10억 9,200만원
▼ 30% 감정가 15억 6,000만
입찰 보증금
1억 920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 6,000만→10억 9,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 15억 6,000만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 10억 9,200만원 |
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