명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
2회 · 최저 237,300,000원
C
매력지수48
D-3
유찰 1회
부동산임의경매
2026타경70331 · 의정부지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 71.52㎡
철근콘크리트구조 71.52㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
237,300,000원
2억 3,730만
감정가 339,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
08-04
D-3
의정부지방법원
10:30
입찰 보증금
2,373만원
최저가의 10% · 23,730,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
3.39억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 전입으로 매수인 인수는 0원입니다. 다만 실제 임차인 15명과 신탁등기, 비교 실거래 부재 때문에 임차관계·명도·가격 검증이 먼저입니다.
- 권리 말소기준 2024.05.13. · 임차인 전입은 모두 후순위 · 매수인 인수 0원
- 점유 실제 임차인 15명 · 확인 보증금 148,500,000원 · 보증금 미상 10명
- 가격 현재 실질취득 339,000,000원 · 비교 실거래가 없어 신건 가격 메리트 판단 불가
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-3).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
사건 개요
같은 단지 31건 동시 경매
단지 평균
1.0회 유찰
소재지
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층302호
법원·사건
의정부지방법원
·2026타경70331
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-08-04 10:30
·경매입찰(6호)법정
물건
아산파크뷰 3층302호
철근콘크리트구조 71.52㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층 504호
철근콘크리트구조 69.38㎡
2억 3,240만원
물건 2
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층503호
철근콘크리트구조 71.34㎡
2억 3,870만원
물건 3
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층501호
철근콘크리트구조 70.79㎡
2억 3,730만원
물건 4
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층404호
철근콘크리트구조 69.38㎡
2억 3,240만원
물건 5
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층403호
철근콘크리트구조 71.34㎡
2억 3,870만원
물건 6
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층402호
철근콘크리트구조 71.19㎡
2억 3,870만원
물건 7
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층401호
철근콘크리트구조 70.79㎡
2억 3,730만원
물건 8
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층304호
철근콘크리트구조69.38㎡
2억 3,030만원
물건 9
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층303호
철근콘크리트구조 71.34㎡
2억 3,660만원
물건 11
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층301호
철근콘크리트구조 70.59㎡
2억 3,380만원
물건 12
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층204호
철근콘크리트구조 69.38㎡
2억 2,750만원
물건 13
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층203호
철근콘크리트구조 71.34㎡
2억 3,380만원
물건 14
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층202호
철근콘크리트구조 71.52㎡
2억 3,450만원
물건 15
근린시설
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층201호
철근콘크리트구조 70.59㎡
2억 3,170만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층 504호
2026-02-26 10:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층503호
2026-02-27 14:31
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 5층501호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층404호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층403호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층402호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 4층401호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층304호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층303호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층302호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층301호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층204호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층203호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층202호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 2층201호
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
2차 매각기일
2026-08-04
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
2억 3,730만원
▼ 30% 감정가 3억 3,900만
입찰 보증금
2,373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,900만→2억 3,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 유찰 | 3억 3,900만원 |
| 2 | 2026-08-04 | D-3 진행 | 2억 3,730만원 |
토지 정보 VWorld
288평
953㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
952.8㎡
≈
288.2평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 가능동 · 671-2
특성
제2종일반주거지역
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 8,581만원
2,504,000원/㎡ × 952.8㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
2,504,000원/㎡
▲
+42.3%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
공공공지
저촉
상대보호구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 의정부시 가능동 671-2 아산파크뷰 3층302호
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매각결과
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