매력지수 90
D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
64,484,000원
6,448만
감정가 188,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
644만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 80, 1동 1층101호
6,036만원
물건 2
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층101호
6,071만원
물건 3
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층102호
6,139만원
물건 4
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 2층201호
6,208만원
물건 5
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 2층202호
6,276만원
물건 6
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 3층301호
6,345만원
물건 7
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 3층302호
6,379만원
물건 8
다세대
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 4층401호
6,345만원
물건 9
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 1층102호
6,208만원
물건 10
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층201호
6,345만원
물건 11
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층202호
6,345만원
물건 12
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층301호
6,448만원
물건 13
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층302호
6,448만원
물건 14
다세대
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층401호
6,448만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 80, 1동 1층101호
2024-09-10 14:31
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층101호
2024-09-13 10:35
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 2층201호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 2층202호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 3층301호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 3층302호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 4층401호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층201호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층202호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층301호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층302호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층401호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층402호
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-6
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-06-18
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
6,448만원
▼ 66% 감정가 1억 8,800만
입찰 보증금
644만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
1억 8,800만→6,448만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,513만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 유찰 | 1억 8,800만원 |
| 2 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 3,160만원 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각 | 9,212만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 유찰 | 9,212만원 |
| 5 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 6,448만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
미소빌(다동)
1동 4층402호
·
철근콘크리트구조
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
87%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
인근 학교
직선거리
중
1.1km
분진중학교
초
1.1km
월곶초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
193평
639㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
639.0㎡
≈
193.3평
소유
개인
소재
경기도 김포시 월곶면 포내리 · 144-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,620만원
260,100원/㎡ × 639.0㎡
▲
감정가 113%
2026년 기준
260,100원/㎡
▲
+45.6%
· 연평균 +4.1%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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