부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
138,000,000원
1억 3,800만
감정가 138,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1,380만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
다세대
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층501호
철근콘크리트구조 공동주택 17.63㎡
1억 4,000만원
물건 2
다세대
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층502호
철근콘크리트구조 공동주택 22.27㎡
1억 5,100만원
물건 3
다세대
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층503호
철근콘크리트구조 공동주택 22.27㎡
1억 5,100만원
물건 4
다세대
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층504호
철근콘크리트구조 공동주택 22.27㎡
1억 5,100만원
물건 5
다세대
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층505호
철근콘크리트구조 공동주택 17.63㎡
1억 4,000만원
물건 6
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층601호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 3,800만원
물건 7
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층602호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
물건 8
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층603호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
물건 9
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층604호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
물건 10
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층605호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 3,800만원
물건 11
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층701호
철근콘크리트구조 업무시설 26.83㎡
1억 3,800만원
물건 12
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층702호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
물건 13
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층703호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
물건 14
오피스텔
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층704호
철근콘크리트구조 업무시설 27.59㎡
1억 4,200만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층501호
2025-04-30 15:39
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층502호
2025-05-06 10:00
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층503호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층504호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 5층505호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박장철 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층601호
- ① 현장에서 만난 한창호에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층602호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층603호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층604호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 6층605호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층701호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층702호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층703호
- ① 현장에서 만난 성명불상 여자(20대)에게 안내문을 전달하였으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박예빈 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층704호
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1462-13 7층705호
- ① 현장에서 만난 박영수에 의하면, 이수정이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 3,800만원
입찰 보증금
1,380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 3,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
엘이즈엔13
7층705호
여고북로123번길 33
전유
· 단독 소유 부분
20세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
975m
부산중앙여자고등학교
중
549m
부산내성중학교
초
193m
미남초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3
부산 경량도시철도 4
미남역
환승
423m
동해선
동래역역
609m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
417㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
417.4㎡
≈
126.3평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 1462-13
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,695만원
2,101,000원/㎡ × 417.4㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
2,101,000원/㎡
▲
+179.4%
· 연평균 +13.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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