명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.07
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
163,800,000원
1억 6,380만
감정가 234,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-DAY
입찰 보증금
1,638만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 2층201호
1억 7,150만원
물건 2
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 2층202호
1억 6,800만원
물건 3
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 3층301호
1억 7,150만원
물건 4
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 3층302호
1억 6,800만원
물건 5
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 4층401호
1억 7,150만원
물건 6
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 4층402호
1억 6,800만원
물건 7
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 5층501호
1억 5,750만원
물건 8
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 5층502호
1억 4,630만원
물건 9
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 2층201호
1억 6,380만원
물건 10
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 2층202호
1억 6,380만원
물건 11
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 3층301호
1억 6,380만원
물건 12
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 3층302호
1억 6,380만원
물건 13
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층401호
1억 6,380만원
물건 14
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층402호
1억 6,380만원
물건 16
다세대
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 5층502호
1억 6,380만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 2층201호
2024-09-27 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 2층202호
2024-10-04 10:32
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 3층301호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 3층302호
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 이환기를 면담한 바
- - 임차인이 이건 부동산을 점유, 사용한다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 4층401호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 4층402호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 5층501호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 34, 1동 5층502호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 2층201호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 2층202호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 3층301호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 3층302호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층401호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 4층402호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 5층501호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
인천광역시 서구 오류로13번안길 42, 1동 5층502호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 6,380만원
▼ 30% 감정가 2억 3,400만
입찰 보증금
1,638만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,400만→1억 6,380만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 2억 3,400만원 |
| 2 | 2026-07-07 | D-0 진행 | 1억 6,380만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(1760-6)
1동 5층501호
·
철근콘크리트구조
오류로13번안길 42
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
199%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
중
852m
인천단봉중학교
초
1.1km
인천단봉초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
검단오류역
231m
인천지하철 2
왕길역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
99평
327㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
327.1㎡
≈
98.9평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 오류동 · 1760-6
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,691만원
1,030,000원/㎡ × 327.1㎡
▼
감정가 69%
2026년 기준
1,030,000원/㎡
▲
+33.1%
· 연평균 +4.7%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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