명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.07
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
63,000,000원
6,300만
감정가 63,000,000원
다음 매각기일
07-07
D-DAY
입찰 보증금
630만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층101호
7,500만원
물건 2
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층102호
6,800만원
물건 3
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층103호
7,300만원
물건 4
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층201호
5,900만원
물건 5
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층202호
7,000만원
물건 6
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층203호
6,300만원
물건 8
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층205호
7,000만원
물건 9
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층206호
5,900만원
물건 10
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층301호
5,900만원
물건 11
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층302호
7,000만원
물건 12
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층303호
6,300만원
물건 13
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층304호
6,300만원
물건 14
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층305호
7,000만원
물건 15
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층306호
5,900만원
물건 16
다세대
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 4층401호
2억 3,800만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층101호
2024-08-16 09:46
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이원빈`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층102호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이종곤`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 1층103호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신경선`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층201호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김초원`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층202호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- - 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `CUI GUOSHAN` 외 1명을 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층203호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층204호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `심재필`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층205호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `송서원`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 하고 임대차 내용은 잘 기억나지 않는다고 진술함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `송서원`이 세대주로 등재되어 있음.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 2층206호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김영성`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층301호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `홍준성`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층302호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이태훈`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층303호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층304호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- - 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `NAN YONGSHAN`를 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층305호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 3층306호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `안병훈`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 4층401호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `백남현`의 배우자 `강영희`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- - 위 강영희에 의하면, 임차인 및 자녀들과 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `백남현`이 세대주로 등재되어 있음.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
경기도 안산시 상록구 매화로3길 17, 4층402호
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `천주찬`을 임차인으로 보고함.
- - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
6,300만원
입찰 보증금
630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-0 진행 | 6,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
나경캐슬(569-12)
2층204호
·
철근콘크리트구조
매화로3길 17
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(원룸형16세대), 다세대주택(1세대)
17세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
183%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~23㎡
전용 18㎡ · 2건
8평형
공급 ~26㎡
전용 20㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
안산디자인문화고등학교
중
842m
상록중학교
초
106m
매화초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
상록수역역
445m
안산과천선
수인선
한대앞역역
환승
925m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
81평
269㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
269.2㎡
≈
81.4평
소유
개인
소재
경기도 안산시 상록구 이동 · 569-12
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,083만원
1,749,000원/㎡ × 269.2㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
1,749,000원/㎡
▲
+82.6%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역
성장관리권역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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