명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
307,000,000원
3억 700만
감정가 307,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
3,070만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.136g
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (79)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 6층 602호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
2억 9,800만원
물건 2
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 7층 701호
철근콘크리트구조 84.1151㎡
2억 9,700만원
물건 3
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 8층 801호
철근콘크리트구조 84.1151㎡
2억 9,700만원
물건 4
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 10층 1001호
철근콘크리트구조 84.1151㎡
3억 원
물건 5
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 13층 1301호
철근콘크리트구조 84.1151㎡
3억 600만원
물건 7
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 14층 1401호
철근콘크리트구조 84.1151㎡
3억 600만원
물건 9
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 22층 2202호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
3억 700만원
물건 10
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 23층 2302호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
3억 700만원
물건 11
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 7층 701호
철근콘크리트구조 84.107㎡
2억 9,700만원
물건 12
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 15층 1504호
철근콘크리트구조 84.107㎡
2억 9,700만원
물건 13
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 16층 1603호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
2억 9,800만원
물건 14
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 20층 2002호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
3억 700만원
물건 15
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 20층 2003호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
2억 9,800만원
물건 16
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 26층 2602호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
3억 700만원
물건 17
아파트
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 26층 2603호
철근콘크리트구조 84.4521㎡
3억 400만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 6층 602호
2026-04-14 11:40
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,328,430원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 7층 701호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 576,020원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 8층 801호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,496,480원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 10층 1001호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 248,630원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 13층 1301호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 신준교와 배우자 정혜옥이 등재되어 있음.
- 관리사무소에 의하면 미납된 관리비는 없음.
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 13층 1302호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,380,780원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 14층 1401호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,155,220원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 21층 2102호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,748,930원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 22층 2202호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 이창재와 배우자 양미화, 자녀 1명이 각 등재되어 있음.
- 관리사무소에 의하면 미납된 관리비는 없음
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 23층 2302호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 1,452,700원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 7층 701호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 김상진이 배우자 전금영과 자녀 2명이 등재되어 있음.
- 관리사무소에 의하면 미납된 관리비는 없음
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 15층 1504호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 514,260원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 16층 1603호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 180,980원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 20층 2002호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 599,130원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 20층 2003호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음),
- 관리사무소에 의하면, 미납된 관리비는 594,150원이며,공실 상태라고 함
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 26층 2602호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 이정희와 자녀 1명이 등재되어 있음.
- 관리사무소에 의하면 미납된 관리비는 없음
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 26층 2603호
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 강태수와 배우자 김연화, 자녀 2명이 등재되어 있음.
- 관리사무소에 의하면 미납된 관리비는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
3억 700만원
입찰 보증금
3,070만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 3억 700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
수하임2차
201동 13층 1302호
·
철근콘크리트구조
행정2길 27 (중동,수하임2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)
176세대
총 세대
2동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 28층
(지하 1층)
현 매물 13층
(지하 1층)
현 매물 13층
건폐율
27%
대지 대비
용적률
341%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
임대
시공 중해건설(주)
시행 (유)와이지개발
단지 시설K-apt V4 detail
255대
주차
세대당 1.45
4대
승강기
동당 2.0
45대
CCTV
세대당 0.26
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 2건
34평형
공급 ~114㎡
전용 84㎡ · 74건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.1㎡ (약 25.1평)
176세대 구성
인근 학교
직선거리
고
539m
광양백운고등학교
중
183m
동광양중학교
초
270m
광양중앙초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 주민공동시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
936평
3,096㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,095.6㎡
≈
936.4평
소유
개인
소재
전라남도 광양시 중동 · 1324-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 9,406만원
967,200원/㎡ × 3,095.6㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
967,200원/㎡
▲
+77.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.