특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경10468
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
476,000,000원
4억 7,600만
감정가 476,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
4,760만원
실거래 대비
▲ 12.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 101동 1층 101호
철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 155.9314㎡
5억 4,400만원
물건 2
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 101동 1층 102호
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 119.358㎡
4억 5,800만원
물건 3
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 102동 3층 302호
철근콘크리트구조 84.9751㎡
4억 6,000만원
물건 4
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 102동 4층 401호
철근콘크리트구조 84.9751㎡
4억 6,400만원
물건 5
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 3층 301호
철근콘크리트구조 84.8789㎡
4억 5,900만원
물건 6
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 4층 401호
철근콘크리트구조 84.8789㎡
4억 6,300만원
물건 7
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 4층 403호
철근콘크리트구조 84.9751㎡
4억 6,400만원
물건 8
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 5층 501호
철근콘크리트구조 84.8789㎡
4억 6,900만원
물건 9
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 5층 503호
철근콘크리트구조 84.9751㎡
4억 6,900만원
물건 10
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 6층 601호
철근콘크리트구조 84.8789㎡
4억 7,300만원
물건 11
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 7층 701호
철근콘크리트구조 84.8789㎡
4억 7,800만원
물건 12
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 4층 401호
철근콘크리트구조 84.6285㎡
4억 6,200만원
물건 13
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 5층 501호
철근콘크리트구조 84.6285㎡
4억 6,700만원
물건 14
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 6층 601호
철근콘크리트구조 84.6285㎡
4억 7,100만원
물건 16
아파트
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 7층 702호
철근콘크리트구조 84.6285㎡
4억 7,600만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 101동 1층 101호
2025년07월23일
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 101동 1층 102호
- - 위 소재지1(매촌2길 60 도련블루핀아파트 101동 1층 101호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 102동 3층 302호
- - 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 102동 4층 401호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 3층 301호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 4층 401호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 4층 403호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 5층 501호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 5층 503호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 6층 601호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 103동 7층 701호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 4층 401호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 5층 501호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 6층 601호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 7층 701호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도련일동 2877 도련블루핀아파트 104동 7층 702호
- - 위 소재지3(매촌2길 60 도련블루핀아파트 102동 3층 302호) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
제101호법정
최저매각가
4억 7,600만원
입찰 보증금
4,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-14 진행 | 4억 7,600만원 |
건물·단지 정보
도련블루핀아파트
104동 7층 701호
매촌2길 60 (도련일동,도련블루핀아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2025
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
909m
오름중학교
초
745m
도련초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,586평
8,549㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,548.7㎡
≈
2,586.0평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 도련일동 · 2877
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
36억 6,995만원
429,300원/㎡ × 8,548.7㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
429,300원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.