NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
84,280,000원
8,428만
감정가 172,000,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
842만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 22건 중 21건
물건 1
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층201호 (문현동,러브리티)
8,281만원
물건 2
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층202호 (문현동,러브리티)
1억 1,368만원
물건 3
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층203호 (문현동,러브리티)
8,281만원
물건 4
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층301호 (문현동,러브리티)
8,330만원
물건 5
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층302호 (문현동,러브리티)
1억 1,466만원
물건 6
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층303호 (문현동,러브리티)
8,330만원
물건 7
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층401호 (문현동,러브리티)
8,330만원
물건 8
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층402호 (문현동,러브리티)
1억 1,466만원
물건 9
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층403호 (문현동,러브리티)
8,428만원
물건 11
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 5층503호 (문현동,러브리티)
8,428만원
물건 12
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층601호 (문현동,러브리티)
8,085만원
물건 13
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층602호 (문현동,러브리티)
1억 1,564만원
물건 14
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층603호 (문현동,러브리티)
8,085만원
물건 15
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층701호 (문현동,러브리티)
8,085만원
물건 16
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층702호 (문현동,러브리티)
1억 1,564만원
물건 17
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층703호 (문현동,러브리티)
8,085만원
물건 18
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 8층802호 (문현동,러브리티)
1억 1,564만원
물건 19
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 8층803호 (문현동,러브리티)
8,134만원
물건 20
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층901호 (문현동,러브리티)
8,134만원
물건 21
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층902호 (문현동,러브리티)
1억 1,564만원
물건 22
근린시설
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층903호 (문현동,러브리티)
8,134만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층201호 (문현동,러브리티)
2024년02월14일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 신태준세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층202호 (문현동,러브리티)
2024년02월15일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 외국인체류확인서상 WEN XIN AMY가 신고되어 있음
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 2층203호 (문현동,러브리티)
2024년02월19일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 박준우세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층301호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 황현종세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층302호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 최경훈세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 3층303호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 조태양세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층401호 (문현동,러브리티)
- 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층402호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 신수환세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 4층403호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 이준형세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 5층501호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 윤성욱세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 5층503호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 손은화세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층601호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 박시하세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층602호 (문현동,러브리티)
- 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,상가건물임대차현황서,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 6층603호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 박솔빈세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층701호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김신세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층702호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 백인규,김태림세대가 각 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 7층703호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 정나연세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 8층802호 (문현동,러브리티)
- 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,상가건물임대차현황서,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 8층803호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김대인세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층901호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 이서연세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층902호 (문현동,러브리티)
- 1.이 사건 부동산소재지에 이혜연세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.현장에서 임차인 이혜연을 만나 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16, 9층903호 (문현동,러브리티)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 유주형세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
제203호 법정
최저매각가
8,428만원
▼ 51% 감정가 1억 7,200만
입찰 보증금
842만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,200만→8,428만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,899만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 1억 2,040만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 대기 | 8,428만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설
건축물명
러브리티 · 러브리티
사용승인
2020년 7월 · 허가 2019-05-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 1층)
연면적
1,139.1㎡ · 대지 223.4㎡
세대·호
12세대
· 12호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 460%
주차
16대
· 실내 14 · 실외 2 · 기계 14
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
223.4㎡
≈
67.6평
소유
개인
소재
부산광역시 남구 문현동 · 205-34
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,645만원
3,028,000원/㎡ × 223.4㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
3,028,000원/㎡
▲
+232.4%
· 연평균 +17.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
일반도로
접함
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.