매력지수 90
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
112,700,000원
1억 1,270만
감정가 230,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,127만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.202
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 17건 중 16건
물건 1
근린시설
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 1층101호 (광안동,라이크리더스)
1억 4,161만원
물건 2
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층201호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 3
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층202호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 5
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층204호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 6
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층301호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 7
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층302호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 8
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층303호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 9
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층304호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 10
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층401호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 11
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층402호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 12
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층403호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 13
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층404호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 14
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층501호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 15
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층502호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 16
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층503호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
물건 17
다세대
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층504호 (광안동,라이크리더스)
1억 731만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 1층101호 (광안동,라이크리더스)
2024년04월08일
- 1.이 사건 부동산소재지의 상가건물임대차현황서에 송미경이 등록되어 있음
- 2.안내문을 보고 전화한 임차인 송미경에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층201호 (광안동,라이크리더스)
2024년04월16일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 한동근세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층202호 (광안동,라이크리더스)
- 1.이 사건 부동산소재지에 정다현세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화한 임차인 정다현에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층203호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 박지인세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 2층204호 (광안동,라이크리더스)
- 1.이 사건 부동산소재지에 민나레세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화한 임차인 민나레에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층301호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 한상현세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층302호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 정지현세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층303호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김서현세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 3층304호 (광안동,라이크리더스)
- 1.이 사건 부동산소재지에 이용성세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화한 임차인 이용성에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층401호 (광안동,라이크리더스)
- 1.이 사건 부동산소재지에 한지수세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.안내문을 보고 전화한 임차인 한지수에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층402호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김하나세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층403호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 조현우세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 4층404호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김민정세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층501호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 장난희세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층502호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 박현희세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층503호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김지언세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 5층504호 (광안동,라이크리더스)
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 심재희세대 만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
203호 법정
최저매각가
1억 1,270만원
▼ 51% 감정가 2억 3,000만
입찰 보증금
1,127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,000만→1억 1,270만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,889만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 3,000만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 6,100만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 1,270만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
라이크리더스
2층203호
·
철근콘크리트구조
광일로46번길 20 (광안동,라이크리더스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
180%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
714m
덕문여자고등학교
중
549m
동수영중학교
초
351m
수영초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
부산 도시철도 3
수영역
환승
543m
부산 도시철도 2
광안역
704m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
90평
297㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
296.8㎡
≈
89.8평
소유
개인
소재
부산광역시 수영구 광안동 · 501-17
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 517만원
2,039,000원/㎡ × 296.8㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
2,039,000원/㎡
▲
+153.9%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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