특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경22241
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
137,000,000원
1억 3,700만
감정가 137,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,370만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 17건 중 16건
물건 1
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층308호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,500만원
물건 2
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층309호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,500만원
물건 3
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층313호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,500만원
물건 4
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층315호
철근콘크리트구조 23.81㎡
1억 800만원
물건 5
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층506호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 7
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층509호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 8
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층510호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 9
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층513호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 4,200만원
물건 10
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층625호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 11
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층627호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 12
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층701호
철근콘크리트구조 41.2㎡
1억 8,800만원
물건 13
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층702호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 14
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층703호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 15
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층725호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 16
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층726호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
물건 17
근린시설
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층727호
철근콘크리트구조 29.89㎡
1억 3,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층308호
2025-07-21 16:30
- ① 현장에서 만난 성명미상자(신분 공개를 거부함)에 의하면, 본건 부동산 전부를 단기 임차하여 점유하고 있으나 조만간 퇴거할 예정이므로 권리신고를 하지 않을 것이라고 진술
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층309호
2020-07-25 12:00
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 조민영 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층313호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 박기재 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층315호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 강성호, 이상준 세대가 각 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층506호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층507호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층509호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 김효정 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층510호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 변유진 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 5층513호
- 현황조사 대상 부동산 아님
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층625호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 윤현성 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층627호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층701호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 주식회사 하나로시스템이 등록되어 있음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층702호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층703호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 박성철 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층725호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 이성자 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 김유철이 등록되어 있음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층726호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 최원준 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층727호
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 3,700만원
입찰 보증금
1,370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 3,700만원 |
토지 정보 VWorld
550평
1,820㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,820.0㎡
≈
550.5평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 개금동 · 527-220
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
60억 6,424만원
3,332,000원/㎡ × 1,820.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,332,000원/㎡
▲
+119.2%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
준보전산지
저촉
준주거지역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.