- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서 및 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신정수`와 외국인체류확인서에 전입자로 등재된 `ZHAO QINGLONG`DMF 임차인으로 보고함.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층203호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- 외국인체류확인서에 전입자로 등재되어 있는 `ZHANG YUEYING` 외 2명을 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층204호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- 외국인체류확인서에 전입자로 등재되어 있는 `YUAN SHUAIMIN`을 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층205호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층206호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층301호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `곽승훈`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층302호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `한희정`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층303호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이광로`를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층304호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `CUI LAN`의 모 `JIN CHUNYU`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 본인이 임차인과 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 외국인체류확인서에 임차인 `CUI LAN`과 모 `JIN CHUNYU`이 전입자로 등재되어 있음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층305호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `김주오`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `김주오`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층306호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `구성진`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층401호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박석봉`,`이건미`를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층402호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `성시빈`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층403호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `이영주`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `이영주`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층404호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `오세국`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `오세국`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 5층501호 (선부동,골드로즈)

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김선희`와 동거인으로 등재된 `조용진`을 각 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일

2026-05-27 10:30 본관 1층 경매법정

최저매각가 8,100만원

입찰 보증금 810만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+8

2026-06-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-05-27	대기	8,100만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

골드로즈

2층205호 · 철근콘크리트구조

석수동길 20 (선부동,골드로즈)

전유 · 단독 소유 부분

주용도 공동주택 · 도시형생활주택(원룸형 16세대), 다세대주택(1세대)

17세대

총 세대

1동

동수

2017

준공년

✓

내진설계

건물 스펙건축HUB

층수

지상 5층
현 매물 2층

건폐율

59%

대지 대비

용적률

204%

/ 500 한도

연식 9년차 · 준공 2017년 6월

0년15년30년+

연면적

566㎡

대지면적

277㎡

단지 시설K-apt V4 detail

9대

주차

인근 학교 직선거리

고

경일관광경영고등학교

569m

중

석수중학교

110m

초

안산석수초등학교

248m

인근 지하철직선거리

서해선

달미역역 611m

서해선

선부역역 1.0km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

84평

277㎡

주거지역

용도지역

세로

★★ 접면

⚠ 1건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 277.1㎡ ≈ 83.8평

소유 개인

소재 경기도 안산시 단원구 선부동 · 1056-32

특성

이용상황 단독

지형

평지

사다리형

도로접면 등급 세로한면(가)

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

●

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

4억 4,834만원

1,618,000원/㎡ × 277.1㎡

▼ 감정가 18%

2026년 기준

1,618,000원/㎡

▲ +110.4% · 연평균 +8.5% · 2013년 대비

적용 규제

입찰 전 확인 필요 — 1건

토지거래계약에관한허가구역

입찰 위험 (1)

토지거래계약에관한허가구역

호재 (1)

소로3류(폭 8m 미만) 접함

기본 분류 (3)

도시지역 생활소음진동관리지역 제2종일반주거지역

추가 규제 (6)

가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 상대보호구역 성장관리권역 시가지경관지구(일반)

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

내 메모

메모는 로그인 후 작성할 수 있어요.

로그인

응찰 전 체크리스트

보증금 10% 현금 또는 자기앞수표 준비
매각물건명세서 전체 읽기
현장 실사 (교통·소음·점유 여부)
동일 단지 최근 실거래가 확인
입찰 당일 법원 도착 시간 계산
차순위 매수 신고 여부 결정

로그인 하면 체크 상태가 저장됩니다.

검색결과로 돌아가기

부동산임의경매

사건 개요

이 사건의 다른 매물

현황조사 법원 집행관

기일 타임라인

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

토지 정보 VWorld

위치 / 로드뷰

로그인이 필요한 정보입니다

매각결과

변경 이력

로그인이 필요한 정보입니다

로그인이 필요한 정보입니다

현장 사진 (30장)

이 매물에 문제가 있나요?

매물 신고