매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
341,000,000원
3억 4,100만
감정가 341,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
3,410만원
실거래 대비
▲ 64.1%
시세보다 비쌈
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이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 1
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 4층412호
철근콘크리트구조 88.000㎡
4억 7,800만원
물건 3
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층502호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 4
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층503호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 5
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층504호
철근콘크리트구조 76.000㎡
3억 9,300만원
물건 6
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층505호
철근콘크리트구조 66.000㎡
3억 4,800만원
물건 7
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층506호
철근콘크리트구조 69.000㎡
3억 6,400만원
물건 8
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층601호
철근콘크리트구조 66.000㎡
3억 4,100만원
물건 9
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층602호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 10
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층603호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 11
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층604호
철근콘크리트구조 76.000㎡
3억 9,300만원
물건 12
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층701호
철근콘크리트구조 66.000㎡
3억 4,100만원
물건 13
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층702호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 14
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층703호
철근콘크리트구조 57.000㎡
2억 9,500만원
물건 15
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층704호
철근콘크리트구조 76.000㎡
3억 9,300만원
물건 16
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층705호
철근콘크리트구조 66.000㎡
3억 4,800만원
물건 17
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층706호
철근콘크리트구조 69.000㎡
3억 6,400만원
물건 18
근린시설
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층707호
철근콘크리트구조 95.770㎡
5억 1,000만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 4층412호
2025-06-17 16:15
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층501호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층502호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층503호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층504호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층505호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 5층506호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층601호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층602호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층603호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 6층604호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층701호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층702호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층703호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층704호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층705호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층706호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2706-12 지뜨프라자주건축물제1동 7층707호
- - 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- - 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
3억 4,100만원
입찰 보증금
3,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 3억 4,100만원 |
토지 정보 VWorld
528평
1,746㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,745.7㎡
≈
528.1평
소유
개인
소재
경기도 시흥시 정왕동 · 2706-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51억 8,996만원
2,973,000원/㎡ × 1,745.7㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
2,973,000원/㎡
▲
+7.9%
· 연평균 +1.6%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
성장관리권역
지구단위계획구역
특수지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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