매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
353,000,000원
3억 5,300만
감정가 353,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
3,530만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
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이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 1
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층201호
철근콘크리트구조 53.06㎡
3억 3,220만원
물건 2
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층202호
철근콘크리트구조 62.32㎡
3억 8,620만원
물건 3
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층203호
철근콘크리트구조 51.91㎡
3억 1,840만원
물건 4
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층204호
철근콘크리트구조 56.39㎡
3억 4,940만원
물건 5
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층301호
철근콘크리트구조 53.06㎡
3억 3,560만원
물건 6
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층302호
철근콘크리트구조 62.32㎡
3억 9,020만원
물건 7
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층303호
철근콘크리트구조 51.91㎡
3억 2,170만원
물건 9
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층401호
철근콘크리트구조 53.06㎡
3억 3,900만원
물건 10
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층402호
철근콘크리트구조 62.32㎡
3억 9,410만원
물건 11
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층403호
철근콘크리트구조 51.91㎡
3억 2,500만원
물건 12
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층404호
철근콘크리트구조 56.39㎡
3억 5,660만원
물건 13
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층501호
철근콘크리트구조 53.06㎡
3억 4,570만원
물건 14
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층502호
철근콘크리트구조 64.60㎡
4억 1,680만원
물건 15
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층503호
철근콘크리트구조 59.87㎡
3억 8,630만원
물건 16
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층601호
철근콘크리트구조 53.06㎡
3억 4,910만원
물건 17
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층602호
철근콘크리트구조 64.60㎡
4억 2,090만원
물건 18
근린시설
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층603호
철근콘크리트구조 59.87㎡
3억 9,010만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층201호
2025-04-28 12:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층202호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층203호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 2층204호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층301호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층302호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층303호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 3층304호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층401호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층402호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층403호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 4층404호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층501호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층502호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 5층503호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층601호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층602호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 831 윤정빌주건축물 1동 6층603호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
3억 5,300만원
입찰 보증금
3,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3억 5,300만원 |
토지 정보 VWorld
116평
384㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
384.0㎡
≈
116.2평
소유
개인
소재
경기도 수원시 영통구 매탄동 · 831
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,443만원
1,548,000원/㎡ × 384.0㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
1,548,000원/㎡
▲
+55.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시교통정비지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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