D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
635,000,000원
6억 3,500만
감정가 635,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
6,350만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 19건 중 18건
물건 1
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층107호
철근콘크리트구조 42.32㎡
6억 1,100만원
물건 2
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층108호
철근콘크리트구조 38.4054㎡
5억 6,600만원
물건 3
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층109호
철근콘크리트구조 41.791㎡
6억 1,500만원
물건 4
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층110호
철근콘크리트구조 36.722㎡
5억 4,100만원
물건 5
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층111호
철근콘크리트구조 40.6192㎡
5억 9,800만원
물건 6
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층112호
철근콘크리트구조 58.1944㎡
8억 6,500만원
물건 7
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층113호
철근콘크리트구조 53.76㎡
7억 6,000만원
물건 8
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층114호
철근콘크리트구조 40.924㎡
5억 8,500만원
물건 9
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층115호
철근콘크리트구조 53.44㎡
7억 7,100만원
물건 10
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층116호
철근콘크리트구조 53.44㎡
7억 7,100만원
물건 11
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층117호
철근콘크리트구조 61.646㎡
8억 9,000만원
물건 12
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층118호
철근콘크리트구조 50.74㎡
7억 3,200만원
물건 13
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층119호
철근콘크리트구조 51.33㎡
7억 4,100만원
물건 14
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층120호
철근콘크리트구조 50.148㎡
7억 3,900만원
물건 15
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층121호
철근콘크리트구조 34.3922㎡
4억 5,700만원
물건 16
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층122호
철근콘크리트구조 48.8882㎡
6억 5,000만원
물건 18
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층124호
철근콘크리트구조 99.8165㎡
14억 3,200만원
물건 19
건물
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층125호
철근콘크리트구조 77.3874㎡
11억 6,100만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층107호
2025-09-13 14:22
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층108호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층109호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층110호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층111호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층112호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층113호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층114호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층115호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층116호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층117호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층118호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층119호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층120호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층121호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층122호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층123호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층124호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- - 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재자는 각 없음.
경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 1층125호
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 `씨유시흥웨이브점`에 근무하는 `김지우`에게 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 이곳 대표님에게 잘 전달해줄 것을 당부함.
- - 상가건물임대차 현황서에 등재된 `주식회사 청담리테일(대표자 김상훈)`을 임차인으로 보고함.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 각 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
6억 3,500만원
입찰 보증금
6,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 6억 3,500만원 |
토지 정보 VWorld
1,515평
5,007㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,007.2㎡
≈
1,514.7평
소유
개인
소재
경기도 시흥시 정왕동 · 2697
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
121억 6,749만원
2,430,000원/㎡ × 5,007.2㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
2,430,000원/㎡
▲
+3.1%
· 연평균 +0.6%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
성장관리권역
지구단위계획구역
특수지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.