D-13 유찰 1회

부동산강제경매

2024타경59260 · 부산지방법원 · 오피스텔
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
93,100,000원 9,310만 감정가 133,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-23 D-13
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
931만원
최저가의 10% · 9,310,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
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사건 개요

같은 단지 35건 동시 경매 단지 평균 0.8회 유찰
소재지
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층502호
법원·사건
부산지방법원 ·2024타경59260 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-23 10:00 ·2층 256호 입찰법정
물건
품에안은 철근 콘크리트구조 29.8742㎡
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 35건 중 34건
물건 1 오피스텔
부산광역시 동래구 온천천로 3, 6층604호 (명륜동,품에안은)
9,170만원
물건 2 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층201호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
1억 3,200만원
물건 3 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층202호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,240만원
물건 4 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층203호
철근 콘크리트구조 29.8392㎡
1억 3,200만원
물건 5 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층204호
철근 콘크리트구조 29.8287㎡
1억 3,200만원
물건 6 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층301호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,240만원
물건 7 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층302호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,240만원
물건 8 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층303호
철근 콘크리트구조 29.8392㎡
1억 3,200만원
물건 9 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층304호
철근 콘크리트구조 29.8287㎡
1억 3,200만원
물건 10 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층401호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,310만원
물건 11 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층402호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,310만원
물건 12 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층403호
철근 콘크리트구조 29.8392㎡
1억 3,300만원
물건 13 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층404호
철근 콘크리트구조 29.8287㎡
9,380만원
물건 14 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층501호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
1억 3,300만원
물건 16 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층503호
철근 콘크리트구조 29.8392㎡
9,310만원
물건 17 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층504호
철근 콘크리트구조 29.8287㎡
9,310만원
물건 18 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층601호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
9,590만원
물건 19 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층602호
철근 콘크리트구조 29.8742㎡
1억 3,300만원
물건 20 오피스텔
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층603호
철근 콘크리트구조 29.8392㎡
9,310만원
물건 21 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층701호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
9,800만원
물건 22 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층702호
철근 콘크리트구조 53.5476㎡
2억 1,070만원
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부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층703호
철근 콘크리트구조 22.8457㎡
9,800만원
물건 24 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층801호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
9,800만원
물건 25 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층802호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
1억 4,000만원
물건 26 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층803호
철근 콘크리트구조 26.397㎡
1억 1,270만원
물건 27 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층804호
㎡철근 콘크리트구조 22.8457㎡
9,800만원
물건 28 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층901호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
1억 4,200만원
물건 29 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층902호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
9,940만원
물건 30 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층903호
철근 콘크리트구조 26.3970㎡
1억 1,480만원
물건 31 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층904호
철근 콘크리트구조 22.8457㎡
9,940만원
물건 32 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1001호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
9,940만원
물건 33 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1002호
철근 콘크리트구조 22.8414㎡
9,940만원
물건 34 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1003호
철근 콘크리트구조 26.3970㎡
1억 1,480만원
물건 35 다세대
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1004호
철근 콘크리트구조 22.8457㎡
9,940만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층201호 2025-04-22 15:17
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이영희 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층202호 2025-05-02 13:30
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이강선 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층203호
  1. ① 현장에서 만난 전진형에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 전진형 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층204호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층301호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김성찬 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 김채원 등재되어 있음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층302호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 황지혜 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층303호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김해윤 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층304호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김지성 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층401호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 유지혜 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층402호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 권령은 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층403호
  1. ① 현장에서 만난 이애경에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 이애경 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층404호
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층501호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이희진 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층502호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 최유정 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층503호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김지영 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층504호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 오형석 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층601호
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층602호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 신유나 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층603호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김지현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층604호
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층701호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김희선 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층702호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 7층703호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이명진 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층801호
  1. ① 현장에서 만난 김민수에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 김민수 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층802호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이귀주 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층803호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층804호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 고경우 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층901호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김현정 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층902호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이동헌 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층903호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 박호성 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층904호
  1. ① 현장에서 만난 조수현에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 조수현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1001호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이경아 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1002호
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1003호
  1. ① 현장에서 만난 양창화에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 양창화 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1004호
  1. ① 현장에서 만난 최영자에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 최영자 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 2차 매각기일
2026-06-23 10:00 2층 256호 입찰법정
최저매각가 9,310만원 ▼ 30% 감정가 1억 3,300만
입찰 보증금 931만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-30 13:30 3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 1억 3,300만→9,310만
감정가 1.3억 현재 9,310만 1차 2차 1차 · 1억 3,300만원 2차 · 9,310만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-19 유찰 1억 3,300만원
2 2026-06-23 D-13 진행 9,310만원

건물·단지 정보 K-apt

품에안은
5층502호
온천천로 3 (명륜동,품에안은)
전유 · 단독 소유 부분
15세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
연식 8년차 · 준공 2018년 1월
0년15년30년+
인근 학교 직선거리
고
내성고등학교
827m
중
동해중학교
361m
초
교동초등학교
689m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
온천장역 376m
부산 도시철도 1
명륜역 772m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

20평
66㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 66.0㎡ ≈ 20.0평
소유 법인
소재 부산광역시 동래구 명륜동 · 2-30
특성
준주거지역
이용상황 주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,239만원
2,612,000원/㎡ × 66.0㎡
▼ 감정가 77%
2026년 기준
2,612,000원/㎡
▲ +318.6% · 연평균 +24.5% · 2013년 대비
270.5만 166.4만 62.4만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 624,000원/㎡ 2014년 · 624,000원/㎡ 2015년 · 643,400원/㎡ 2016년 · 734,400원/㎡ 2017년 · 868,000원/㎡ 2018년 · 1,860,000원/㎡ 2019년 · 2,040,000원/㎡ 2020년 · 2,230,000원/㎡ 2021년 · 2,465,000원/㎡ 2022년 · 2,705,000원/㎡ 2023년 · 2,526,000원/㎡ 2024년 · 2,536,000원/㎡ 2025년 · 2,574,000원/㎡ 2026년 · 2,612,000원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층502호

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