명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
202,200,000원
2억 220만
감정가 202,200,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
2,022만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
이 사건의 다른 매물
총 27건 중 26건
물건 1
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층201호
4억 1,530만원
물건 2
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층202호
2억 7,040만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층203호
3억 9,730만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층301호
1억 6,780만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층303호
1억 6,190만원
물건 7
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층304호
1억 6,190만원
물건 8
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층305호
1억 9,130만원
물건 9
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층306호
1억 5,880만원
물건 10
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층401호
1억 7,140만원
물건 11
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층402호
2억 660만원
물건 12
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층403호
1억 6,580만원
물건 13
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층404호
1억 6,580만원
물건 14
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층405호
1억 9,570만원
물건 15
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층406호
1억 6,240만원
물건 16
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층501호
1억 7,680만원
물건 17
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층502호
2억 1,310만원
물건 18
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층503호
1억 7,170만원
물건 19
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층504호
1억 7,170만원
물건 20
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층505호
2억 220만원
물건 21
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층506호
1억 6,780만원
물건 22
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층601호
1억 7,500만원
물건 23
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층602호
2억 1,090만원
물건 24
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층603호
1억 6,970만원
물건 25
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층604호
1억 6,970만원
물건 26
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층605호
2억 원
물건 27
다세대
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층606호
1억 6,600만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층201호
2024-12-13 11:49
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김준혁을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 상가건물임대차 현황서, 체류확인서에 등재된 전입세대, 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층202호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 박창혁을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 상가건물임대차 현황서, 체류확인서에 등재된 전입세대, 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 2층203호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김나연을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 등재된 전입세대, 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층301호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 이주리를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층302호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 양현철을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층303호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김아름을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층304호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 신형섭을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층305호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 황선주를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 3층306호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김예은을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층401호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김소연을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층402호
- - 현장을 방문하여 만난 임태근이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 임태근을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
- - 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없음
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층403호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 고유리를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층404호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 성환진을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층405호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 이상원을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 4층406호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 홍샘물을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층501호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 최규형을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층502호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 마아미를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층503호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층504호
- - 현장을 방문하여 만난 김주영이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 김주영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
- - 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없음
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층505호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 이윤진을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 5층506호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 이성민을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층601호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 조유정을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층602호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 신다솜을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층603호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 정호용을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층604호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 김명관을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층605호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 유지영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 53-5, 6층606호
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 박예림을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 제101호법정
최저매각가
2억 220만원
입찰 보증금
2,022만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 2억 220만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
야긴
3층302호
·
철근콘크리트구조
권광로196번길 53-5
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택, 업무시설
24세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
228%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
15대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~29㎡
전용 22㎡ · 16건
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
633m
효원고등학교
중
513m
매탄중학교
초
627m
매탄초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수원시청역역
562m
분당선
매탄권선역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
132평
438㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
437.5㎡
≈
132.3평
소유
개인
소재
경기도 수원시 팔달구 인계동 · 1116-14
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 525만원
3,212,000원/㎡ × 437.5㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
3,212,000원/㎡
▲
+41.3%
· 연평균 +4.1%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시교통정비지역
방화지구
비행안전제6구역(전술)
시가지경관지구(일반)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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