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NPL 유력 농업협동조합자산관리회사 후보 채권자 1곳

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명세서 기재 다음 매각예정 2026.08.31 3회 · 최저 50,960,000원
매력지수 작성중 유찰 1회

부동산임의경매

2024타경5658 · 동부지원 · 근린시설
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
72,800,000원 7,280만 감정가 104,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-20
동부지원 10:00
입찰 보증금
728만원
최저가의 10% · 7,280,000원
감정가 대비
▼ 30.0% 싸게 매수
감정가 1.04억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 · 0.242g / Ⅶ 감정가 대비 30% 할인 부산광역시
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사건 개요

같은 단지 58건 동시 경매 단지 평균 1.6회 유찰
소재지
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1103호 (광안동,부일스타리움)
법원·사건
부산지방법원 동부지원 ·2024타경5658 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-20 10:00 ·제203호 법정
물건
부일스타리움 11층1103호
물건상태
매각준비

이 사건의 다른 매물

총 27건 중 26건
물건 1 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층701호 (광안동,부일스타리움)
2억 1,420만원
물건 2 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층702호 (광안동,부일스타리움)
8,400만원
물건 3 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층703호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 4 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층704호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 5 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층705호 (광안동,부일스타리움)
1억 1,060만원
물건 6 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층706호 (광안동,부일스타리움)
9,730만원
물건 7 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층801호 (광안동,부일스타리움)
2억 1,420만원
물건 8 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층802호 (광안동,부일스타리움)
8,400만원
물건 9 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층803호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 10 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층804호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 11 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층805호 (광안동,부일스타리움)
1억 1,060만원
물건 12 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층806호 (광안동,부일스타리움)
9,730만원
물건 13 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층901호 (광안동,부일스타리움)
2억 1,420만원
물건 14 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층902호 (광안동,부일스타리움)
8,400만원
물건 15 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층903호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 16 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층904호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 17 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층905호 (광안동,부일스타리움)
1억 1,060만원
물건 18 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층906호 (광안동,부일스타리움)
9,730만원
물건 19 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1001호 (광안동,부일스타리움)
2억 1,420만원
물건 20 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1002호 (광안동,부일스타리움)
8,400만원
물건 21 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1003호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 22 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1004호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
물건 23 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1005호 (광안동,부일스타리움)
1억 1,060만원
물건 24 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1006호 (광안동,부일스타리움)
9,730만원
물건 25 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1101호 (광안동,부일스타리움)
2억 2,750만원
물건 26 근린시설
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1102호 (광안동,부일스타리움)
7,280만원
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현황조사 법원 집행관

부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층701호 (광안동,부일스타리움) 2024년10월08일
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층702호 (광안동,부일스타리움) 2024년10월11일
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 김한솔세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층703호 (광안동,부일스타리움) 2024년10월16일
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층704호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 서아롬세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층705호 (광안동,부일스타리움)
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 7층706호 (광안동,부일스타리움)
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층801호 (광안동,부일스타리움)
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층802호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 안형준, 백채윤세대가 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층803호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 이현지세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층804호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 박형근세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층805호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 김지원세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 8층806호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 박정현세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층901호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 정문교세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층902호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 남미정세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층903호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 황혜진세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층904호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입세대는 없고, 외국인체류확인서에 외국인 LEE YUEN MAN이 체류지로 신고되어 있음
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층905호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 정창훈세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 9층906호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 하종석세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1001호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전대근, 정지광세대가 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1002호 (광안동,부일스타리움)
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1003호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 김선영세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1004호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 남석우세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1005호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 윤석준세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 10층1006호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 한주원세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1101호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 심성훈세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1102호 (광안동,부일스타리움)
  1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 신은지세대 만이 전입신고 되어 있었음.
  3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1103호 (광안동,부일스타리움)
  1. 1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
  2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
  3. 3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 2차 매각기일
2026-07-20 10:00 제203호 법정
최저매각가 7,280만원 ▼ 30% 감정가 1억 400만
입찰 보증금 728만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-27 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 1억 400만→7,280만
감정가 1.0억 현재 7,280만 1차 2차 1차 · 1억 400만원 2차 · 7,280만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-15 유찰 1억 400만원
2 2026-07-20 대기 7,280만원

건축물대장 건축HUB

주용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)
건축물명 부일스타리움
사용승인 2020년 2월 · 허가 2018-08-12
구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수 12층 (지하 1층)
연면적 2,435.5㎡ · 대지 490.9㎡
세대·호 19세대 · 39호
건폐·용적 건폐율 60% · 용적률 447%
주차 43대 · 실내 43 · 실외 0 · 기계 40
내진설계 ✓ 적용 · 0.242g / Ⅶ

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

148평
491㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 490.9㎡ ≈ 148.5평
소유 개인
소재 부산광역시 수영구 광안동 · 75-27
특성
준주거지역
이용상황 주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급 소로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 8,225만원
4,038,000원/㎡ × 490.9㎡
▼ 감정가 5%
2026년 기준
4,038,000원/㎡
▲ +239.3% · 연평균 +18.4% · 2013년 대비
403.8만 261.4만 119.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,190,000원/㎡ 2014년 · 1,237,000원/㎡ 2015년 · 1,317,000원/㎡ 2016년 · 1,467,000원/㎡ 2017년 · 1,679,000원/㎡ 2018년 · 1,944,000원/㎡ 2019년 · 2,316,000원/㎡ 2020년 · 2,563,000원/㎡ 2021년 · 3,326,000원/㎡ 2022년 · 3,792,000원/㎡ 2023년 · 3,629,000원/㎡ 2024년 · 3,701,000원/㎡ 2025년 · 3,867,000원/㎡ 2026년 · 4,038,000원/㎡
적용 규제
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역 접함 도시지역 준주거지역
추가 규제 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 11층1103호 (광안동,부일스타리움)

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현장 사진 (71장)

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