- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 장윤영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층202호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김진수를 세대주로 하는 세대, 외국인체류확인서에 YUMOTO MAYU가 전입, 등록되어 있어 동인들을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층203호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 안성환을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층204호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이태규를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층205호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김태경을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층206호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 장수근을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층207호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 만난 곽수철이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 곽수철을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층208호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김동호를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층301호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 구민아를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층302호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이재규를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층303호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 오민영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층304호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 박진혁을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층305호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 장병현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층306호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 허지영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 박경찬을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층308호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 변혜진을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층401호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 만난 안예빈이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 안예빈을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층402호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 임은영을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층403호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 조용준을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층404호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 박진경을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층405호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김교연을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층406호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김병탁을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층407호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 박지현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층501호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 만난 최*정이 자신은 임차인 현지훈을 알아 잠깐 들린 것이라며 임차인을 확인하여 줌.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 현지훈을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층502호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 전영철을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층503호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김은지를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층504호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이채현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층505호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 만난 정민지가 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 정민지를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층506호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 박원희를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-14 진행 중 1차 매각기일

2026-07-20 10:00 수원지방법원 제101호 법정

최저매각가 4억 3,400만원

입찰 보증금 4,340만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-27 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-07-20	D-14 진행	4억 3,400만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

퍼스트하우스주건축물제1동

2층208호 · 철근콘크리트구조

팔달문로115번길 2 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

전유 · 단독 소유 부분

주용도 공동주택 · 단지형연립주택-29세대

29세대

총 세대

1동

동수

2023

준공년

✓

내진설계

건물 스펙건축HUB

층수

지상 5층
현 매물 2층

건폐율

60%

대지 대비

용적률

221%

/ 500 한도

연식 3년차 · 준공 2023년 8월

0년15년30년+

연면적

1,911㎡

대지면적

863㎡

단지 시설K-apt V4 detail

30대

주차

평형 라인업공급면적 기준 · 실거래

같은 단지에서 6가지 평형 전용률 가정 77%

16평형

공급 ~52㎡ 전용 40㎡ · 5건

18평형

공급 ~60㎡ 전용 46㎡ · 2건

19평형

공급 ~62㎡ 전용 48㎡ · 7건

20평형

공급 ~68㎡ 전용 52㎡ · 8건

22평형

공급 ~72㎡ 전용 55㎡ · 7건

25평형

공급 ~83㎡ 전용 64㎡ · 2건

인근 학교 직선거리

고

삼일공업고등학교

835m

중

동성중학교

613m

초

지동초등학교

667m

인근 지하철직선거리

신분당선

광교중앙(아주대)역 2.1km

분당선

매교역역 2.2km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

261평

863㎡

주거지역

용도지역

중로

★★★★ 접면

⚠ 1건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 863.2㎡ ≈ 261.1평

소유 개인

소재 경기도 수원시 팔달구 지동 · 478-7

특성

이용상황 상업기타

지형

평지

세로장방

도로접면 등급 중로각지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

●

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

19억 7,586만원

2,289,000원/㎡ × 863.2㎡

▼ 감정가 22%

2026년 기준

2,289,000원/㎡

▲ +36.2% · 연평균 +2.8% · 2013년 대비

적용 규제

입찰 전 확인 필요 — 1건

토지거래계약에관한허가구역

입찰 위험 (1)

토지거래계약에관한허가구역

호재 (2)

소로2류(폭 8m~10m) 접함 중로3류(폭 12m~15m) 접함

기본 분류 (2)

도시지역 제2종일반주거지역

추가 규제 (3)

가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

현장 사진 (121장)

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

내 메모

메모는 로그인 후 작성할 수 있어요.

로그인

응찰 전 체크리스트

보증금 10% 현금 또는 자기앞수표 준비
매각물건명세서 전체 읽기
현장 실사 (교통·소음·점유 여부)
동일 단지 최근 실거래가 확인
입찰 당일 법원 도착 시간 계산
차순위 매수 신고 여부 결정

로그인 하면 체크 상태가 저장됩니다.

검색결과로 돌아가기

부동산임의경매

사건 개요

이 사건의 다른 매물

현황조사 법원 집행관

기일 타임라인

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

토지 정보 VWorld

위치 / 로드뷰

로그인이 필요한 정보입니다

매각결과

변경 이력

로그인이 필요한 정보입니다

로그인이 필요한 정보입니다

현장 사진 (121장)

이 매물에 문제가 있나요?

매물 신고