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특수권리·특수조건 1

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명세서 기재 다음 매각예정 2026.08.26 2회 · 최저 74,970,000원
매력지수 작성중 유찰 1회

부동산임의경매

2024타경4543 · 부산지방법원 · 오피스텔
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
107,100,000원 1억 710만 감정가 153,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-22
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
1,071만원
최저가의 10% · 10,710,000원
감정가 대비
▼ 30.0% 싸게 매수
감정가 1.53억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 · Ⅶ-0.239g 감정가 대비 30% 할인 부산광역시
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사건 개요

같은 단지 40건 동시 경매 단지 평균 1.0회 유찰
소재지
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층705호 (연산동,파크힐스)
법원·사건
부산지방법원 ·2024타경4543 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-22 10:00 ·2층256호 입찰법정
물건
파크힐스 7층705호
물건상태
매각준비

이 사건의 다른 매물

총 40건 중 39건
물건 1 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층201호 (연산동,파크힐스)
1억 2,530만원
물건 2 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층202호 (연산동,파크힐스)
1억 3,790만원
물건 3 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층203호 (연산동,파크힐스)
1억 3,790만원
물건 4 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층204호 (연산동,파크힐스)
1억 1,830만원
물건 5 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층205호 (연산동,파크힐스)
1억 2,040만원
물건 6 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층301호 (연산동,파크힐스)
1억 2,600만원
물건 7 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층302호 (연산동,파크힐스)
1억 3,930만원
물건 8 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층303호 (연산동,파크힐스)
1억 3,930만원
물건 9 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층304호 (연산동,파크힐스)
1억 1,900만원
물건 10 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층305호 (연산동,파크힐스)
1억 2,180만원
물건 11 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층401호 (연산동,파크힐스)
1억 2,600만원
물건 12 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층402호 (연산동,파크힐스)
1억 3,930만원
물건 13 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층403호 (연산동,파크힐스)
1억 3,930만원
물건 14 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층404호 (연산동,파크힐스)
1억 1,900만원
물건 15 다세대
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층405호 (연산동,파크힐스)
1억 2,180만원
물건 16 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층501호 (연산동,파크힐스)
1억 1,200만원
물건 17 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층502호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 18 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층503호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 19 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층504호 (연산동,파크힐스)
철근콘크리트구조 업무시설 23.94㎡
1억 1,550만원
물건 20 오피스텔 낙찰
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층505호 (연산동,파크힐스)
낙찰 1억 710만
물건 21 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층601호 (연산동,파크힐스)
1억 1,200만원
물건 22 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층602호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 23 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층603호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 24 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층604호 (연산동,파크힐스)
1억 990만원
물건 25 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층605호 (연산동,파크힐스)
1억 710만원
물건 26 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층701호 (연산동,파크힐스)
1억 1,200만원
물건 27 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층702호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 28 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층703호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 29 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층704호 (연산동,파크힐스)
1억 990만원
물건 31 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층801호 (연산동,파크힐스)
1억 1,200만원
물건 32 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층802호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 33 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층803호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 34 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층804호 (연산동,파크힐스)
1억 990만원
물건 35 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층805호 (연산동,파크힐스)
1억 710만원
물건 36 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층901호 (연산동,파크힐스)
1억 1,200만원
물건 37 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층902호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 38 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층903호 (연산동,파크힐스)
1억 2,950만원
물건 39 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층904호 (연산동,파크힐스)
1억 990만원
물건 40 오피스텔
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층905호 (연산동,파크힐스)
1억 710만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층201호 (연산동,파크힐스) 2024-09-03 14:43
  1. ① 현장에서 만난 권소정에 의하면 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 권소정 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층202호 (연산동,파크힐스) 2024-09-08 16:50
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층203호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층204호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김정현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 2층205호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층301호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김기태 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층302호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이영은 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층303호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 안상환 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층304호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 3층305호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 현장에서 만난 김동하에 의하면 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 김동하 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층401호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이승비 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층402호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층403호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김보민 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층404호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 조유빈 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 4층405호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김준강 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층501호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층502호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김소현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층503호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 우형욱 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 5층505호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 현장에서 만난 강대경에 의하면 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 강대경 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층601호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김세리 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층602호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 안찬현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층603호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 현관문에 꽂아둔 안내문을 보고 전화한다는 정예람에 의하면, 본건 603호를 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 함. 경매진행상황 등 안내문에 관련된 문의사항에 대하여 안내하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 정예람 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층604호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 현장에서 만난 우영운에 의하면 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 우영운 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 6층605호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김태훈 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
  4. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층701호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층702호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층703호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 장미연 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층704호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 우창기 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층705호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 정민영 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층801호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김명현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층802호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 정명화 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 KUSHIDA CHIE 등재되어 있음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층803호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 반창현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층804호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 이혜린 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 8층805호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 홍정우 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층901호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층902호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 박익환 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층903호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김성현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층904호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 현장에서 만난 박수현에 의하면 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
  2. ② 전입세대확인서에 박수현 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 9층905호 (연산동,파크힐스)
  1. ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
  2. ② 전입세대확인서에 김나혜 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 2차 매각기일
2026-07-22 10:00 2층256호 입찰법정
최저매각가 1억 710만원 ▼ 30% 감정가 1억 5,300만
입찰 보증금 1,071만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-29 14:00 3층356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 1억 5,300만→1억 710만
감정가 1.5억 현재 1.1억 1차 2차 1차 · 1억 5,300만원 2차 · 1억 710만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-08 유찰 1억 5,300만원
2 2026-07-22 대기 1억 710만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

파크힐스
7층705호 · 철근콘크리트구조
연수로225번길 6 (연산동,파크힐스)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)
15세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
(지하 1층)
현 매물 7층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
439%
/ 500 한도
연식 5년차 · 준공 2021년 8월
0년15년30년+
연면적
1,579㎡
대지면적
332㎡
단지 시설K-apt V4 detail
20대
주차
인근 학교 직선거리
고
연제고등학교
529m
중
망미중학교
342m
초
연미초등학교
470m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3
배산역 46m
부산 도시철도 3
물만골역 942m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

44평
144㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 144.5㎡ ≈ 43.7평
소유 기타단체
소재 부산광역시 연제구 연산동 · 2121-18
특성
준주거지역
이용상황 상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,312만원
2,859,000원/㎡ × 144.5㎡
▼ 감정가 37%
2026년 기준
2,859,000원/㎡
▲ +107.2% · 연평균 +8.2% · 2013년 대비
285.9만 211.9만 138.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,380,000원/㎡ 2014년 · 1,422,000원/㎡ 2015년 · 1,492,000원/㎡ 2016년 · 1,624,000원/㎡ 2017년 · 1,756,000원/㎡ 2018년 · 1,993,000원/㎡ 2019년 · 2,221,000원/㎡ 2020년 · 2,368,000원/㎡ 2021년 · 2,598,000원/㎡ 2022년 · 2,801,000원/㎡ 2023년 · 2,667,000원/㎡ 2024년 · 2,700,000원/㎡ 2025년 · 2,758,000원/㎡ 2026년 · 2,859,000원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 연제구 연수로225번길 6, 7층705호 (연산동,파크힐스)

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