유찰 2회

부동산임의경매

2024타경50496 · 수원지방법원 · 다세대
낙찰가 유찰 2회 후 낙찰
48,300,000원 4,830만 감정가 81,000,000원
감정가의 59% 2026-05-14 낙찰
최저매각가 39,690,000원 최저가 대비 +21%
낙찰일
05-14 낙찰 완료
수원지방법원 2회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
396만원
최저가의 10% · 3,969,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
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사건 개요

같은 단지 63건 동시 경매 단지 평균 2.0회 유찰
소재지
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층804호 (선부동,도원스위트빌)
법원·사건
수원지방법원 안산지원 ·2024타경50496 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-05-14 10:30 ·본관 1층 112호 경매법정
물건
도원스위트빌
물건상태
매각준비 코드 01

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경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층909호 (선부동,도원스위트빌)
낙찰 7,230만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층301호 (선부동,도원스위트빌) 2024-01-26 10:30
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `JIN YUZI`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층302호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이혜용`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층303호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `JIN YONGQI`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층304호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김한별`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층305호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `최춘실`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층306호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
  3. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층307호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `LI YUHUA` 외 1명을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층308호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `LI HUGUO`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층309호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이철민`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층401호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `심민석`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층402호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `최규만`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층403호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `심준호`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층404호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김혜경`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층405호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `ZHENG RANJUN(정연준)`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
  2. - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 하고, 임대차 내용에 대해서는 잘 기억나지 않는다고 함.
  3. - 외국인체류확인서에 임차인 `ZHENG RANJUN`이 등재되어 있으며, 그외 등재되어 있는 `ZHENG RANZHE` 외 1명을 임차인으로 보고함.
  4. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층406호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이민지`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층407호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김성호`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층408호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `오영환`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 4층409호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김진우`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층501호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이기쁨`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층502호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `위재옥`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층503호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김영주`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층504호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `정융성, 이지민`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층505호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
  3. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층506호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `JIANG DONGZHEN`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층507호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `송정배`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층508호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김동원`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 5층509호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박성진`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층601호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `조영훈`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층602호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `최호진`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층603호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이건동`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층604호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김민석`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층605호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신춘희`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층606호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `FANG SHENGZHI`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층607호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `메디푸 솔로몬게타츄`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층608호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김현재`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 6층609호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김승우`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층701호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이규복`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층702호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신현석`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층703호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `윤태경`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층704호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `권미경`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층705호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박시일`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층706호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박승국`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층707호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김소휘`를 임차인으로 보고하고, 위 김소휘의 동거인 `연해용`을 별도의 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층708호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김민준, 강아롬`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층709호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이진아`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층801호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이경순`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층802호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `정희규`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
  2. - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 `정희규`가 세대주로 등재되어 있음.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층803호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `전여정`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층804호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `전형수`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층805호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `선주현`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층806호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `LI JINHUA` 외 2명을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층807호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `최택영`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층808호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `우용화`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층809호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `손희대`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층901호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박세훈`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층902호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김수연`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층903호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `황용석`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층904호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `오헌상`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층905호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `고재권`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층906호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 `JIN YINGSHAN`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층907호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이룡화`를 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층908호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
  2. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
  3. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `장성욱`을 임차인으로 보고함.
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 9층909호 (선부동,도원스위트빌)
  1. - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `LI YUJIN`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
  2. - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
  3. - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며, 외국인체류확인서에 임차인 `LI YUJIN`이 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 3차 매각기일
2026-05-14 10:30 본관 1층 112호 경매법정
최저매각가 3,969만원 ▼ 51% 감정가 8,100만
입찰 보증금 396만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-21 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 8,100만→3,969만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 2,778만원
감정가 8,100만 현재 3,969만 1차 2차 3차 1차 · 8,100만원 2차 · 5,670만원 3차 · 3,969만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-02-19 유찰 8,100만원
2 2026-04-02 유찰 5,670만원
3 2026-05-14 대기 3,969만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

도원스위트빌 도원스위트빌1차
8층804호 · 철근콘크리트구조
화정천서로2길 17 (선부동,도원스위트빌)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 공동주택 · 공동주택
63세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
현 매물 8층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
465%
/ 500 한도
연식 14년차 · 준공 2012년 9월
0년15년30년+
연면적
2,449㎡
대지면적
527㎡
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교 직선거리
고
안산강서고등학교
853m
중
선부중학교
288m
초
정지초등학교
400m
인근 지하철직선거리
서해선
달미역역 939m
서해선
선부역역 992m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

159평
527㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목 대 · 토지대장
면적 526.9㎡ ≈ 159.4평
소유 개인
소재 경기도 안산시 단원구 선부동 · 1087-12
특성
일반상업지역
이용상황 상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급 소로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 8,785만원
2,634,000원/㎡ × 526.9㎡
▼ 감정가 6%
2026년 기준
2,634,000원/㎡
▲ +65.7% · 연평균 +5.1% · 2013년 대비
263.4만 211.2만 159.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,590,000원/㎡ 2014년 · 1,734,000원/㎡ 2015년 · 1,834,000원/㎡ 2016년 · 1,930,000원/㎡ 2017년 · 2,070,000원/㎡ 2018년 · 2,130,000원/㎡ 2019년 · 2,130,000원/㎡ 2020년 · 2,240,000원/㎡ 2021년 · 2,445,000원/㎡ 2022년 · 2,615,000원/㎡ 2023년 · 2,492,000원/㎡ 2024년 · 2,511,000원/㎡ 2025년 · 2,576,000원/㎡ 2026년 · 2,634,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로 접함 소로1류(폭 10m~12m) 접함
기본 분류 (3)
도시지역 생활소음진동관리지역 일반상업지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 상대보호구역 성장관리권역 시가지경관지구(중심) 지구단위계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 8층804호 (선부동,도원스위트빌)

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