① 현장에서 만난 이종민에 의하면, 보증금 65,000,000원 차임 120,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 이종민 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층601호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층602호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 홍유진 세대와, 김상훈 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 6층603호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김효희 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층701호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이다솔 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층702호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층703호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 강보광 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 7층704호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층801호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층802호

① 현장에서 만난 민유진에 의하면, 보증금 85,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였음..
② 전입세대확인서에 민유진 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층803호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 8층804호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 조희재 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층901호

① 현장에서 만난 조승완에 의하면, 보증금 110,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였음..
② 전입세대확인서에 조승완 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층902호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 손지성 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층903호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 9층904호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 박승환 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1001호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1002호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1003호

① 현장에서 만난 김예린에 의하면, 보증금 100,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였음..
② 전입세대확인서에 김예린 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 10층1004호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김미진 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1101호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김민종 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1102호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이동승 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1103호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 손효승 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 11층1104호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김승훈 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1201호

① 현장에서 만난 홍슬아에 의하면, 보증금 110,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였음.. .
② 전입세대확인서에 홍슬아 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1202호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1203호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김지민 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 12층1204호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 제수하 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1301호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이상승 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1302호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 박상제 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1303호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19, 13층1304호

① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일

2026-07-24 10:00 2층 256호 입찰법정

최저매각가 1억 1,200만원

입찰 보증금 1,120만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-31 13:30 3층 356호 입찰법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

회차 전체 보기 (1회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-07-24	대기	1억 1,200만원

건물·단지 정보 건축HUB

11층1103호 · 철근콘크리트구조

가야대로747번가길 19

전유 · 단독 소유 부분

주용도 업무시설 · 업무시설

2019

준공년

✓

내진설계

건물 스펙건축HUB

층수

지상 13층
(지하 1층)
현 매물 11층

건폐율

75%

대지 대비

용적률

781%

/ 500 한도

연식 7년차 · 준공 2019년 2월

0년15년30년+

연면적

1,983㎡

대지면적

245㎡

단지 시설K-apt V4 detail

25대

주차

평형 라인업공급면적 기준 · 실거래

같은 단지에서 3가지 평형 전용률 가정 77%

10평형

공급 ~34㎡ 전용 26㎡ · 4건

11평형

공급 ~38㎡ 전용 29㎡ · 4건

18평형

공급 ~61㎡ 전용 47㎡ · 2건

인근 학교 직선거리

고

경남공업고등학교

1.3km

중

서면중학교

61m

초

부전초등학교

587m

인근 지하철직선거리

부산 도시철도 2

부암역 329m

부산 도시철도 2 부산 도시철도 1

서면역 환승 672m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

70평

231㎡

상업지역

용도지역

세로

★★ 접면

안전

저촉 없음

기본

지목 대 · 토지대장

면적 231.0㎡ ≈ 69.9평

소유 개인

소재 부산광역시 부산진구 부암동 · 129-12

특성

이용상황 주거기타

지형

평지

사다리형

도로접면 등급 세로한면(가)

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

●

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

3억 2,062만원

1,388,000원/㎡ × 231.0㎡

▼ 감정가 35%

2026년 기준

1,388,000원/㎡

▲ +107.5% · 연평균 +8.3% · 2013년 대비

적용 규제

기본 분류 (1)

일반상업지역

추가 규제 (3)

가로구역별 최고높이 제한지역 방화지구 상대보호구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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사건 개요

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기일 타임라인

건물·단지 정보 건축HUB

토지 정보 VWorld

위치 / 로드뷰

매각결과

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