부동산임의경매

2025타경100426 · 부산지방법원 · 오피스텔
최저매각가 신건 · 1차
179,000,000 1억 7,900만 감정가 179,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-10
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
1,790만원
최저가의 10% · 17,900,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2570 부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

같은 단지 72건 동시 경매
소재지
부산광역시 서구 충무대로 262, 지1층비101호 (충무동1가,명성오션)
법원·사건
부산지방법원 부산서부지원 ·2025타경100426 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-10 10:00 ·101호 경매법정
물건
명성오션
물건상태
매각준비 코드 01

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부산광역시 서구 충무대로 262, 1층101호 (충무동1가,명성오션)
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1억 7,700만
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부산광역시 서구 충무대로 262, 13층1303호 (충무동1가,명성오션)
1억 6,500만
물건 61 오피스텔
부산광역시 서구 충무대로 262, 13층1304호 (충무동1가,명성오션)
1억 6,500만
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부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1403호 (충무동1가,명성오션)
1억 6,500만
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1억 6,500만
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부산광역시 서구 충무대로 262, 15층1502호 (충무동1가,명성오션)
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부산광역시 서구 충무대로 262, 15층1504호 (충무동1가,명성오션)
1억 6,500만
물건 72 오피스텔
부산광역시 서구 충무대로 262, 15층1505호 (충무동1가,명성오션)
5억 1,200만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 서구 충무대로 262, 지1층비101호 (충무동1가,명성오션) 2025-02-12 10:00
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 1층101호 (충무동1가,명성오션) 2025-02-17 09:30
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 2층201호 (충무동1가,명성오션) 2025-02-21 11:00
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 2층202호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 고수환 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 2층203호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 최광배 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 2층204호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 손동근 외 1 이 등록되어 있었음
부산광역시 서구 충무대로 262, 2층205호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김민수 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 3층301호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 3층302호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 임차인 김우경의 지인 윤재웅 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김우경 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 3층303호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 3층304호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 상가임차인 박근영 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 박근영이 등록되어 있었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 3층305호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 임차인(점유자) 김현 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 4층401호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 4층402호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김유은 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 4층403호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 4층404호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박지영 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 4층405호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 임차인 강문정 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 강문정 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 5층501호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김성호 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 5층502호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 SURENBAATAR ULZIIKHISHIG 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 5층503호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김남희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 5층504호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 윤하윤 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 6층601호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 남유성 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 6층602호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 유하영 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 6층603호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 6층604호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박준형 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 6층605호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 서명철 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 7층701호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 7층702호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김은선 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 7층703호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 장경익 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 7층704호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 7층705호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 8층801호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 8층802호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 임차인(점유자)손도윤 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 8층803호 (충무동1가,명성오션)
  1. ①현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김태희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 8층804호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 본건 임차인 윤성대 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 윤성대 세대가 전입되어 있음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
부산광역시 서구 충무대로 262, 8층805호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 9층901호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 9층902호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김민서 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 9층903호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박춘기 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 10층1001호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 10층1002호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 10층1003호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 10층1004호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1102호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1103호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1104호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 11층1105호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 12층1202호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 12층1203호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 12층1204호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 12층1205호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 13층1302호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 13층1303호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 13층1304호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1402호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 조현철 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1403호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1404호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 14층1405호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 15층1501호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 장명수 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 서구 충무대로 262, 15층1503호 (충무동1가,명성오션)
  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
  2. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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  1. ① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
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  3. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
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법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

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결과 대기 1차 매각기일
2026-06-10 10:00 101호 경매법정
최저매각가 1억 7,900만
입찰 보증금 1,790만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-17 13:40 101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
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1 2026-06-10 대기 1억 7,900만원

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명성오션
지1층비101호 · 철근콘크리트구조
충무대로 262 (충무동1가,명성오션)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 업무시설 · 오피스텔
2023
준공년
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
79%
대지 대비
용적률
892%
/ 500 한도
연식 3년차 · 준공 2023년 11월
0년15년30년+
연면적
3,226
대지면적
334
단지 시설K-apt V4 detail
42
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형 전용률 가정 77%
11평형
공급 ~36 전용 28㎡ · 14건
12평형
공급 ~39 전용 30㎡ · 14건
인근 학교 직선거리
동주여자고등학교
1.0km
초장중학교
556m
남부민초등학교
515m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
자갈치역 461m
부산 도시철도 1
토성역 866m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

61
201㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 · 토지대장
면적 201.1 60.8
소유 개인
소재 부산광역시 서구 충무동1가 · 39-33
특성
일반상업지역
이용상황 주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 광대로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 3,822만
5,660,000원/㎡ × 201.1㎡
▼ 감정가 16%
2026년 기준
5,660,000원/㎡
▲ +91.2% · 연평균 +7.0% · 2013년 대비
573.2만 434.6만 296.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 2,960,000원/㎡ 2014년 · 3,019,000원/㎡ 2015년 · 3,221,000원/㎡ 2016년 · 3,444,000원/㎡ 2017년 · 3,686,000원/㎡ 2018년 · 4,141,000원/㎡ 2019년 · 4,797,000원/㎡ 2020년 · 4,920,000원/㎡ 2021년 · 5,322,000원/㎡ 2022년 · 5,732,000원/㎡ 2023년 · 5,357,000원/㎡ 2024년 · 5,442,000원/㎡ 2025년 · 5,523,000원/㎡ 2026년 · 5,660,000원/㎡
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m) 접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역 방화지구

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 서구 충무대로 262, 지1층비101호 (충무동1가,명성오션)

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